Питання стану сплати та резервів надходження податку на доходи фізичних осіб з оренди земельних ділянок (паїв) за рахунок офіційного підвищення орендної плати обговорили на оперативній нараді т.в.о начальника Волинської ОВА Романа Романюка.
Про результати роботи за 2025 рік та поточну ситуацію проінформувала начальник головного управління ДПС у Волинській області Оксана Левчук.
Використання земель сільськогосподарського призначення, кількість укладених договорів оренди, рівень нарахування та сплати орендної плати і ПДФО залишаються одним із ключових джерел наповнення місцевих бюджетів. Саме тому податкова служба зосередила значні ресурси на контролі за повнотою сплати податків агровиробниками.
Зокрема, упродовж минулого року ГУ ДПС у Волинській області направило листи до всіх територіальних громад для проведення звірки інформації щодо земельних паїв, які перебувають в оренді суб’єктів господарювання. Йшлося про уточнення кількості договорів, площ земельних ділянок та розміру орендної плати.
У результаті звірок виявили суттєві розбіжності у розмірі орендної плати за 1 гектар однотипних земельних ділянок. Для виправлення ситуації податківці провели низку зустрічей, бізнес-нарад та співбесід із керівниками й представниками агропідприємств, фермерських господарств і ФОПів.
Як повідомила Оксана Левчук, більшість суб’єктів господарювання, підвищили офіційний рівень орендної плати. Водночас частина орендарів і надалі декларує виплати нижчі за середній рівень по територіальних громадах.
«Станом на 20 січня 2026 року в області нараховується 848 орендарів, які уклали 200 487 договорів оренди на площу 273,1 тис. гектарів земельних паїв – це більше, ніж торік», – зазначає начальниця головного управління ДПС у Волинській області.
Річна розрахункова сума орендної плати у 2025 році становила 1572,2 млн грн. Середній розмір орендної плати за 1 гектар –5,8 тис. грн. Для порівняння, у 2024 році цей показник складав 4,4 тис. грн, а загальна сума орендної плати – 1 223,7 млн грн.
Підвищення офіційної орендної плати безпосередньо вплинуло на надходження ПДФО. У 2025 році розрахункова сума податку склала майже 283 млн грн, тоді як у 2024-му – 220,3 млн грн. Приріст – 62,7 млн грн. Станом на 1 січня 2026 року до бюджету вже сплачено 279,4 млн грн ПДФО, що становить 98% від розрахункової суми.
Підсумовуючи це питання, т.в.о. начальника Волинської ОВА Роман Романюк наголосив, що робота у цьому напрямку триватиме й у 2026 році.
«В цьому році продовжуємо системно працювати над питанням сплати ПДФО з оренди земельних паїв, щоб процес був відкритим і прозорим для всіх. Закликаю голів громад спільно навести порядок у цій сфері, провести детальний аналіз земельних площ та суб’єктів господарювання, які працюють на території громад»,– зазначив Роман Романюк.
